空き家の片付け業者の利用を検討した際、
- 空き家の片付け業者の費用はいくらくらいかかる？
- 補助金は出るの？安く抑えるコツはあるの？
- 自分で片付ける際の順番がわからない……
このように悩んでいませんか？
空き家の放置はさまざまなリスクがあるため、早急な対処が求められますが、専門業者を利用するとある程度の費用がかかります。「高額すぎるのは困る……」と不安を抱く方も少なくありません。
そこで今回は、空き家の片付けの費用について紹介します。空き家対策に関する補助金や自分でやる方法なども詳しく解説するので、ぜひ最後まで読んでみてください。
空き家の片付けの費用相場
空き家の片付けの費用相場は以下のとおりです。
| 間取り | 作業員の人数 | 作業時間 | 費用相場 |
|---|---|---|---|
| 1K～1DK | 1名～2名 | 1時間～3時間 | 30,000円～ |
| 1LDK～2DK | 2名～5名 | 2時間～8時間 | 70,000円～ |
| 2LDK～3DK | 3名～7名 | 3時間～10時間 | 150,000円～ |
| 3LDK以上 | 4名～10名 | 5時間～12時間 | 220,000円～ |
不当な高額請求業者を利用してしまうリスクを防ぐためにも、費用相場の把握は大切です。空き家の片付け業者の費用は、以下の項目で変動します。
- 部屋数
- ゴミや不用品の量
- 作業人数
- 作業時間
「部屋数が多いから高額」、「一軒家だから高額」というわけではありません。事前見積もりをとり、実家の片付けにかかる費用を正確に把握したうえで依頼しましょう。
空き家の片付けには補助金があるって本当？
近年、全国で空き家問題が深刻化していることから、補助金制度を設ける自治体が増えています。
例えば、静岡県では以下の条件を満たす場合に「片付け費用の２分の１以内の額 （補助金限度額10万円、千円未満切り捨て）」の補助金を交付しています。
・令和5年4月1日以後に中山間地域空き家情報バンクに登録した住宅の所有者であること
引用：静岡市中山間地域空き家片付け事業補助金
・バンクへの登録完了日から起算して2年を経過する日までの間、当該登録を継続する意思を有していること
・登録完了日から6月以内の日、または補助申請年度の3月31日のいずれか早い日までに、実績報告書の提出が可能であること
数十万円単位で補助金を出している自治体も少なくありません。まずは実家のある自治体の空き家補助金制度はどのようなものがあるのか、確認しておきましょう。
空き家の片付けが必要な理由
空き家の放置は危険です。倒壊や火災、近隣トラブルなど、さまざまなリスクがあるため、早急に対処しなければいけません。ここでは、空き家の片付けが必要な理由について詳しく解説していきます。
倒壊や火災、不法侵入などのリスクがあるから
空き家の片付けが必要な最大の理由は、倒壊や火災、不法侵入などのリスクがあるためです。
空き家は放置すると、動物が住みついてしまったり、害虫が発生してしまったりと、不衛生な状態になります。老朽化が進む原因にもなるため注意が必要です
また、空き家は不法侵入のリスクも高まります。窃盗や放火など、放置することによるリスクは計り知れません。
片付けられていない空き家を売却するのは困難だから
両親が住み替えを検討したり、万が一亡くなったりした場合、片付けられていない空き家を売却するのは困難です。また売却できたとしても、片付けておいた方が高値で売れる可能性があります。
近隣トラブルを招く可能性があるから
空き家を放置したことで「害虫や悪臭が発生してしまった……」といったケースは少なくありません。害虫や悪臭は駆除や清掃が大変なだけでなく、近隣トラブルを招く可能性があるため注意が必要です。
空き家を片付ける手順・順番
空き家を片付ける手順・順番を紹介します。「自分で片付けよう」と考えている方はぜひ読んでみてください。
片付けに必要なもの・人手を用意する
空き家を片付ける際は、事前に必要なものを用意しておきましょう。最低限用意しておくべきものは以下のとおりです。
- 軍手
- 掃除用品
- ゴミ袋
- 仕分け用のボックスなど
作業を始めてから「あれが足りない、これが足りない……」となると、都度買い出しに行く必要があり、片付けを効率的に進められません。
また、空き家の状態によっては人手も必要です。相談できる人がいる場合は、親族や友人などに協力を仰ぎましょう。
玄関から小スペースごとに区切って片付けを進める
空き家の片付けは、玄関から順番に進めていくことが大切です。さらに小スペースごとに区切って片付けを進めることで、きれいになったという効果を実感しやすく、モチベーション維持もできるようにもなります。
まずは玄関から、目につくゴミや不用品から処分していきましょう。
ゴミや不用品の分別・仕分けをおこなう
空き家の片付けがある程度進んだら、続いてゴミや不用品の分別・仕分けをおこないます。
不用品の仕分けは「捨てるもの・処分するもの」の基準を明確にしておくことが大切です。その場で判断できないものは、簡易ボックスに分けておいて、親族と相談したうえで処分してください。
不要なものを処分する
ゴミをはじめ、不要なものは処分します。地域のゴミ処理ルールを確認しておきましょう。粗大ゴミは事前申し込みが必要な自治体が多いです。
また特定の家電は自治体による回収ができないため、事前に把握しておくと安心です。
床や壁、水回りなどを清掃する
空き家の片付けが終わったら、最後に床や壁、水回りなどを清掃しましょう。汚れがひどい箇所は専用の薬剤などを用いてきれいにしていきます。
自分で清掃をしても、汚れがひどくてとれない・自分が住むのでもっときれいにしたい、といった場合は、ハウスクリーニングを依頼するのがおすすめです。
空き家の片付けをスムーズに進めるコツ
空き家の片付けをスムーズに進めるコツは以下のとおりです。
- 1日では終わらないということを理解する
- 事前にスケジュールを組んでおく
- 自分では難しい箇所は専門業者に任せる
空き家の片付けを自分でする場合、1日で終わることはほとんどありません。無理に1日で片付けようとせず、小スペースごとに区切って「今日は玄関」「明日は居間」というように、少しずつ着実に進めましょう。
大型家具や家電など搬出が大変な作業は、専門業者に依頼するのがおすすめです。不用品回収のみなら、費用を抑えつつ、手間なくスッキリ片付けられます。
空き家の片付けは自力か業者のどちらがよいか
空き家の片付けは業者に依頼するのがおすすめです。ただし、場合によっては自力で片付けられるケースもあります。それぞれの判断基準を紹介するので、気になる方は参考にしてみてください。
部屋数が少なく、物がほとんど残っていない場合 | 自分でも片付けられる
部屋数が少なく、物もほとんど残っていない場合は、自分でも片付けられます。「母が住んでいた単身者用のマンション」「終活を終えており、物が少ない」といったケースでは、自分でもさほど大きな負担を感じることはないでしょう。
ゴミや不用品が多く残されている場合 | 業者利用がおすすめ
空き家にゴミや不用品が多く残されている場合は、自分でやるのではなく、片付け業者を利用するのがおすすめです。
部屋数や処分するものが多いと、ゴミ屋敷ほどではなくても、片付けに手間がかかるほか、場合によっては数日以上の時間が必要となります。
また、大型家具・家電が多い場合に、すべてを自分でおこなうのは難しいです。専門業者に大変な作業を代行してもらえば、手間なくスピーディーに空き家問題を解消できます。
空き家の片付けを業者に依頼するメリット
空き家の片付けを業者に依頼するメリットは以下のとおりです。
- 手間をかけず、最短で片付けられる
- 汚れがひどい箇所を触ったり見たりする必要がない
- 近隣にも配慮してもらえる
最大のメリットは、手間をかけずに最短で片付けられることです。ゴミや不用品が多く、自分でやると数日以上かかるケースでも、専門業者なら最短数時間〜1日程度で片付けられます。
また、いつかの食べ残しやカビが生えたゴミなど、汚れがひどくて触りたくない箇所も、自分で片付ける必要はありません。すべてスタッフに任せられます。
もちろん、近隣への配慮もしてもらえるので「騒音トラブルで揉めたくない」「ゴミ屋敷だとバレたくない……」と不安な方でも安心です。
空き家の片付けに関するよくある質問
空き家の片付けに関するよくある質問に回答します。
一軒家の空き家の片付け費用はいくらかかる？
空き家の片付けにかかる費用に「マンションだから」「一軒家だから」という違いはありません。建物の種類ではなく、部屋数や処分物の量、作業に必要なスタッフの人数や時間などで費用が変動するためです。
費用相場は当記事の冒頭で紹介したものになります。費用相場を目安に、複数社の事前見積もりを比較しましょう。
空き家の片付け業者を選ぶ際のポイントは？
空き家の片付け業者を選ぶ際のポイントは以下のとおりです。
- 複数業者から事前見積もりをとる
- 不用品買取に対応している業者を利用する
- サービスの柔軟性が高い業者を選ぶ
複数業者からの事前見積もりは必須です。金額・作業範囲までをしっかり確認したうえで、信頼できる業者を利用しましょう。
また、不用品買取に対応している業者を利用すれば、買取額を作業費から差し引いてくれるためお得です。サービスの柔軟性が高い業者であれば、納得のいく作業を任せられるでしょう。
空き家の片付けにお悩みの方は「不用品回収ラクエコ」にご相談ください！
空き家の片付けにお悩みの方は「不用品回収ラクエコ」がおすすめです。年間10,000件以上の片付け実績を活かした、丁寧かつスピーディーな対応が魅力です。
作業当日は立会いのみで問題ありません。大変な作業はすべてスタッフに任せられます。以下のように不用品が多い場合でも、スッキリきれいに片付きます！
訪問による事前見積もりを実施するだけでなく、追加費用も一切ないため、高額請求トラブルの心配もありません。費用に納得いただけた場合のみ作業を開始します。
事前見積もりは無料なので、まずはお気軽にご相談ください。空き家の片付けに関するプロがサポートいたします。
